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　　项目地址:上海宝山区友谊西路2429号。一期住宅底商:自营产权：40年。产品：1层（为主）、1拖2层（局部）。面积：80-200平。均价：4.5W-5.3W。得房率：92%＋左右层高：4.5m。交付时间：现房销售，即买即用。二期:统一运营管理面积:40——200平方。总价:200～1100万。现租金:5—9块/平/天体量:100套；首付:50％首推:100套左右；运营模式:统一委托管理6年（前两年回报每年5％可一次性抵扣房款，后4年9:1分成）项目卖点：铺铺沿街可自营的住宅底商，央企开发，60%商业自持，投资有保障。《2035规划》核心区域，政府重点打造区域，上海开放大学联系方式和电话。升值潜力大项目卖点。上海师范大学联系方式和电话，双轨交，交通便利，距1号线号线公里，地段优势明显，规划19号线公里。项目卖点：项目自持mall，一兆韦德，华夏影院，星巴克，品牌永辉超市已签约，主力店吸引人气。辐射周边15个楼盘，23万消费群体，业态不重复，商铺成立强。●郑重承诺：开发商售楼处直销，绝不收取任何费用，中介勿扰！●注：本开发商和【本网站】特约合作（最终解释权由开发商所有）