南滨江地铁旁 如何抓住上海潜力的价值洼地？

　　17号线，对于青浦房价的影响可见一斑。早在2012年，青浦新城板块的商品住宅成交均价为14788元/平，2016年上半年已经达到27253元/平，涨幅84.3%，如今，青浦新城的房价已经迈入“4字头时代”。（数据来源：链家）

　　“地铁一响，黄金万两”这个规律，那么，如何抓住下一个即将开通地铁且房价具有巨大潜力的区域呢？

　　5号线延伸段，众所周知，目前在运行的5号线号线无缝对接，直达莘庄、徐家汇等繁华商圈。那么，延伸段的开通又意味着哪里是下一个价值高地？

　　1号线开通时，让莘庄成为徐家汇下一个城市黄金走廊；5号线开通让闵行成为大虹桥的价值高地，上海工程技术大学联系方式和电话，5号线延伸段的真正意义是拉平奉贤和市区、闵行的距离、成为下一个价值崛起的地方。

　　5号线公里，全线共设东川路站、江川路站、西渡站、肖塘站、奉浦大道站、环城东路站、望园路站、金海湖站、奉贤新城站9座车站。新建的5号线延伸段和虹梅南路高架为奉贤地区打通了“任督二脉”，直接拉近了奉贤与市区的距离。

　　从网易房产数据中心查看，莘庄开发接近饱和，目前仅有2个公寓项目，即TODTOWN天荟和金辉·海上铭著，价格上，TODTOWN天荟单价7万+，金辉·海上铭著尚未开盘价格待定。

　　，从链家网站可见，闵行区目前共有8048套二手房在售，大量的二手房存在着房龄老、车位少、居住环境差等客观因素的影响。然而，置换需求急需满足，新房供应不足，事实证明，与闵行隔江相望的南滨江板块价值亟待被发掘。

　　5号线延伸段即将通车的的利好，南滨江畔成为开发商争相抢占的热土，它拥有优越的地理位置，极大的房价上涨空间，宏伟壮阔的区域规划，这块价值洼地正在以肉眼可见的速度发展为未来的价值高地！

　　8月份，亦有一个新地块拍出，即西渡板块一幅城中村改造地块，最终被肖塘投资发展有限公司以213921万摘得，成交楼板价20298元/平。所拍出的地块楼板价均破2万+，日后，南滨江将成为奉贤房地产市场中的一匹“黑马”。

　　——『华润置地赛拉维』，成考与自考的区别项目距离5号线延伸段萧塘站直线站一线站直达徐家汇，交通优势不言而喻，并拥有华润系户型，一时间成为西渡板块的项目。

　　122平米4房，正是网红户型，吸粉无数，一房难得！四房四开间朝南，南向面宽近13米，主卧奢华套房享受。“时尚轻奢”的理念打造，营造一种舒适的氛围。

　　11，华润置地赛拉维举办的“南桥锦鲤来了！”将于10月25日至11月11日正式开启，项目将送出iPhonexs max、霍尼韦尔空气净化器、扫地机器人、大闸蟹礼券等等，超百万大奖强势登场，重磅礼品等你来拿！